26/06/2025 . LOG.25.01.AV
Logement
Réduction des droits d’enregistrement : avis d’initiative
Le Pôle Logement s’est penché sur la réforme de la fiscalité wallonne, qui prévoit notamment un taux réduit de droits d’enregistrement pour l’acquisition d’une habitation propre et unique, ainsi qu’une diminution des droits de succession.
Si les objectifs affichés — faciliter l’accès à la propriété — sont salués, plusieurs risques et effets indésirables sont pointés, notamment une hausse des prix immobiliers ou l’absence de plafonds de revenus pour éviter les effets d’aubaine.
Le Pôle recommande une évaluation dès 2026, une meilleure prise en compte des nouveaux modes d’habitat, et un lien renforcé avec les objectifs de rénovation énergétique. Il plaide aussi pour des mécanismes fiscaux ciblés visant les logements confiés à des opérateurs publics.